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Fueling Dreams, Igniting Success

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Our Service

PINES CREWは、不動産管理に関わる業務をサポートする専門チームとして、法人向けと個人オーナー向けの2つのサービスを提供しています。法人向けのコールセンター代行サービス「Pines CALL」では、管理会社様に代わり、日中の入居者からの電話を一次受付し、内容を整理・記録のうえ、社内担当者や提携業者、サポート窓口などへ適切に引き継ぎます。対応履歴は専用アプリからリアルタイムで確認でき、カテゴリ別や物件別の問い合わせ件数を任意の期間で集計したグラフを表示する事も可能です。
一方、個人オーナー様向けには、共用部の巡回・清掃や退去立会、設備点検の立ち合いなど、必要な業務だけを選んで依頼できる柔軟な管理支援サービスをご用意しています。管理会社にすべてを任せるほどではないものの、自主管理に負担を感じている方にとって、「ちょうどいい管理」の形をご提案しています。

不動産会社向けコールセンター
【Pines CALL】

  • 入居者対応コールセンター
  • 近隣トラブル相談窓口
  • 高齢者見守りサービス
  • 定期清掃サービス

基本サービスは日中の入居者様からの問い合わせ対応代行となりますが、管理物件の定期清掃などのサービスも展開しております。

賃貸管理支援サービス

  • 入居者様問い合わせ対応
  • 24時間緊急駆けつけサービス
  • 近隣トラブル相談窓口

など、基本業務はオーナー様の賃貸管理支援となりますが、オプションで退去立会いや修繕工事、定期清掃サービスなども承っております。

修繕共済斡旋サービス

  • 修繕共済のご紹介

当社では、賃貸住宅オーナー様向けに「賃貸住宅修繕共済制度」をご紹介しています。この制度は、屋根・外壁・設備などの修繕費用に幅広く対応し、掛金を全額経費として計上できるため、節税効果が期待できます。
さらに、積立預金と異なり共済掛金は相続税の課税対象とならないため、将来の相続時にも資産を減らすことなく、次の世代へより多くの資産を残すことが可能です。節税と資産承継の両面から、オーナー様の大切な財産を守る新しい備えとしておすすめできる制度です。

Our Strengths

【Pines CALL】
日中の入電業務を代行

コールセンターが入居者様からの連絡を一次対応。内容を整理・記録したうえで、ご担当者や指定業者様へ連携します。あらかじめ契約内容等の情報を共有して頂く事により、管理会社様への確認連絡を抑えられるようにしております。それにより、現場が本来の業務へ集中できるようにし、生産性向上に貢献いたします。

【Pines CALL】
対応履歴はアプリで共有
情報の可視化を実現

対応内容はすべて記録され専用アプリ上で確認可能。属人化しがちな記録管理も社内で共有でき、情報整理に役立ちます。また、カテゴリ別・物件別の問い合わせ件数を任意の期間で集計したグラフを表示可能。視覚的に問い合わせの傾向がわかるので、マネジメントのし易さが格段に向上します。

【管理支援】
必要なところだけ頼める
”ちょうどいい管理”

基本サービスとして、設備トラブル24時間対応やソフトクレーム専門窓口の設置により、入居者からの問い合わせや近隣トラブルにも迅速かつ丁寧に対応。
定期清掃や退去立会いなど、手間のかかる業務をオプションで委託できるので、”少しだけ頼りたい”というオーナー様の声に応える自由設計のサポートです。

【管理支援】
清掃や工事のみのご依頼も相談可能。

オーナー様の管理支援として、定期清掃や建物診断、外壁修繕などの業務をスポットで依頼したいという相談も承っております。信頼できる専門業者と連携し、品質・コストに配慮した対応を行いますので、必要なときにだけ安心してご相談いただけます。

Concept Aiming to above and
beyond

私たちは、誠実さ、信頼性、そして持続可能性を大切にし、顧客との長期的なパートナーシップを築き、社員とその家族、関係者すべての者の物心両面における幸せの追求をしていく事を信念としています。
期待以上の結果と予想以上の感動をお届けできるよう努めてまいります。

Above and Beyond.
Above and Beyond.

Message

社会の大きな波の変化に対応し、お客様、クルー共に安定した環境を創造し、更にお互いの価値向上できるようにすること
また、様々な出会いを創造し、その出会いを長期的に支える事が出来る企業を目指します。

株式会社パインズクルー 
代表取締役 松枝直之

Our Office

名称
株式会社パインズクルー
代表
松枝 直之
所在地
東京都江戸川区北小岩5-5-11 石川マンション201号室
アドレス
kanri@pines-crew.com

Contact

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